گروه سرمایه گذاری و ساخت سآی از سال 1395 فعالیت حرفه ای خود را آغاز نموده و به پتانسیل ها و محدودیت های موجود در بازار  کاملا  آشناست و در این بازار قشری را مخاطب خود قرار داده که به دنبال خلق فضای زیست و کار با کیفیت و استاندارد و ارزنده میباشد. پیرو نیاز این بازار هدف، گروه سرمایه گذاری و ساخت سآی، اندوخته دانش مهندسی خود را با دانش کارشناسان اقتصادی و حقوقی تلفیق نموده و از سال 1403 سیستم های سرمایه گذاری را طراحی نموده تا سرمایه های کوچک را جذب نموده و در جهت احداث پروژه های ساختمانی درخور سرمایه گذاران و بهره برداران مذکور تعریف نماید.
​​​​​​​​​​​​​​در پروژه هایی که جذب سرمایه گذار امکان پذیر باشد ، بنا بر ماهیت پروژه ، سرمایه گذاری  از طریق چهار روش زیر امکان پذیر میباشد که سرمایه گذار با اطلاع کامل از پروژه (شامل موقعیت پروژه، متراژ زمین و برنامه فیزیکی پروژه ، حجم سرمایه گذاری کل پروژه و ...) و بر اساس توان مالی خویش یکی از مدل های زیر را انتخاب نموده و سرمایه گذاری مینماید.​​​​​​​

2- سرمایه گذاری ثابت:

در این مدل سرمایه گذار متعهد میگردد بخشی از هزینه های پروژه را ، طبق زمان بندی مشخص شده در قرارداد تامین نماید و سهام (به صورت مترمربعی) از پروژه دریافت نماید و در هر فروش ، از سود پروژه به همان میزان بهره‌مند میگردد.

مزایای نسبی این مدل :

• سرمایه گذاری  با عدد ثابت و قابل پیشبینی
• امکان مشخص نمودن موقعیت واحد
  
  

معایب نسبی این مدل:

• نیاز به حجم نقدینگی بالا در ابتدا
• عدم بهره مندی از اضافه متراژ احداثی احتمالی در پروژه.

1- مشارکت درصدی:

در این مدل سرمایه گذار متعهد میگردد درصدی از هزینه های پروژه را در طول پروژه، طبق زمان بندی مشخص شده در قرارداد و نیاز پروژه تامین نماید و در هر فروش ، از سود پروژه به همان میزان بهره‌مند میگردد.

مزایای نسبی این مدل:

• سرمایه گذاری  با هر میزان سرمایه و به صورت تدریجی و مرحله به مرحله در طول پروژه
• بهره مندی از اضافه متراژ احداثی احتمالی در پروژه.
  
  

معایب نسبی این مدل:

• شناور بودن میزان کل سرمایه گذاری (افزایش با تورم)
• عدم امکان مشخص نمودن موقعیت واحد
  

3- پیش خرید متراژ:

در این مدل سرمایه گذار متعهد میگردد بخشی از هزینه های اجرای پروژه را به میزان متراژ  توافقی ، طبق زمان بندی مشخص شده در قرارداد و نیاز پروژه تامین نماید و در فروش واحد مورد نظر ، از سود واحد مذکور به میزان متراژ خود بهره‌مند میگردد.
​​​​​​​
مزایای نسبی این مدل :

• سرمایه گذاری  با هر میزان سرمایه و به صورت تدریجی و مرحله به مرحله در طول پروژه
• امکان مشخص نمودن موقعیت واحد

معایب نسبی این مدل:

• شناور بودن میزان کل سرمایه گذاری (افزایش با تورم)
• عدم بهره مندی از اضافه متراژ احداثی احتمالی در پروژه.

4- پیش خرید یک واحد کامل:

در این مدل سرمایه گذار متعهد میگردد مبلغ ثابت، طبق زمان بندی مشخص شده در قرارداد پرداخت نموده  و یک واحد مشخص در پروژه را در پایان پروژه تحویل گیرد.

مزایای نسبی این مدل :

• سرمایه گذاری  با عدد ثابت و قابل پیشبینی
• مشخص بودن موقعیت واحد
  ​​​​​​​
  

معایب نسبی این مدل:

• عدم امکان در همه پروژه های سآی
• نیاز به حجم نقدینگی بالا در ابتدا
• عدم بهره مندی از اضافه متراژ احداثی احتمالی در پروژه

• حفظ و افزایش قدرت سرمایه با رشد مسکن
• امکان پرداخت ما به التفاوت و خرید واحد در پایان پروژه
• امکان استرداد بخشی و یا کل سرمایه در صورت نیاز سرمایه گذار با اطلاع قبلی و مطابق شرایط قرارداد.
• امکان انتقال سرمایه به پروژه مورد علاقه جدید الاحداث
• امکان مشارکت در انواع مدل ها به طور همزمان
• پس انداز مازاد بودجه به سپرده بانکی برای پشتوانه مالی پروژه و تزریق سود حاصله به حساب سود دهی پروژه
• عدم وجود ریسک مالیاتی برای سرمایه گذار (کلیه مسائل مالیاتی بر عهده سازنده میباشد)
• دریافت گزارش مالی شفاف در طول پروژه به صورت آنلاین.
• دریافت گزارش ماهانه پیشرفت فیزیکی پروژه به صورت تصویری و آنلاین

- ​مزایای مشترک هر چهار مدل سرمایه گذاری در سآی -