​​پروژه مسکونی رایـــا (قیطریه)

​​طراحی ساختمان مسکونی رایا، واقع در محله قیطریه تهران، در سال ۱۴۰۰ آغاز شد. عملیات اجرایی این پروژه در سال ۱۴۰۱ شروع و در سال ۱۴۰۳ به پایان رسید. این ساختمان در زمینی به مساحت ۲۸۰ مترمربع و با زیربنای کلی حدود ۱۶۰۰ مترمربع طراحی و اجرا شده است. ساختمان شامل پنج طبقه مسکونی روی طبقه همکف است و در مجموع دارای ۵ واحد مسکونی مجزا به مساحت ۱۷۵ مترمربع می‌باشد. در طبقه همکف، فضاهای لابی و پارکینگ در نظر گرفته شده است. زیرزمین اول به پارکینگ اختصاص یافته و در زیرزمین دوم فضاهای مشاع شامل مجموعه سونا و جکوزی، سالن اجتماعات، انباری‌ها، موتورخانه و پمپ خانه پیش‌بینی شده‌اند. این پروژه دارای یک بام سبز شاخص و قابل‌توجه است که به‌عنوان فضای باز و نیمه‌عمومی برای ساکنان در نظر گرفته شده است. سازه این ساختمان از نوع بتن آرمه با سقف وافل است، که امکان ایجاد دهانه‌های بزرگ و حذف ستون‌های میانی را فراهم کرده است. سیستم تهویه مطبوع این پروژه شامل مینی چیلرمستقل برای هر واحد، همراه با فن کویل و موتورخانه مرکزی می‌باشد.
سرمایه گذار و سازنده: گروه سرمایه گذاری و ساخت ســـــآی
سرپرست اجرا : سیامک کلبادی
طراحی و نظارت عالیه بر اجرا : شرکت دَش
طراحان مسئول : رضا اسلامی و کیانا رستمی

آلبوم تصاویر پروژه :